بزرگترین جزی


بزرگترین جزیره ویتنام از مدت ها پیش به عنوان آخرین بهشت ​​این کشور دارای تصویری فریبنده بود. ‘؛ سپس باشگاه ها ، کازینو و سافاری آمدند.
اتکینسون در مورد این جزیره که در جنوب غربی ویتنام واقع شده است ، می گوید: “زمانی که این جزایر تایلندی از هیچ شروع شد ، شبیه پوکت یا سامویی بود.” رئیس اجرایی گرانت تورنتون ویتنام ، اتکینسون بیش از دو دهه است که در شهر هوشی مین مستقر است.
هاکس بیل و لاک پشت های سبز در سواحل ماسه سفید آن لانه کرده اند. آبهای شفاف و مملو از صخره های مرجانی قسمت اعظم این جزیره به مساحت 593 کیلومتر مربع با اکوسیستم های جنگلی پوشیده شده بود. در آن زمان بیش از 45000 نفر ساکن نبودند و مشاغل اصلی آنها شامل ماهیگیری ، تولید بهترین غذاهای دریایی و سس ماهی ویتنام ، پرورش فلفل سبز و کشاورزی مروارید بود. طبیعت Phu Quoc (که به آن foo kwok تلفظ می شود) آنقدر شکوفا بود که یونسکو در سال 2006 این جزیره را به عنوان ذخیره گاه زیست کره تعیین کرد.
اتکینسون گفت: “برای من ، این الماس در حالت خشن بود.” “فرصتی عالی برای توسعه Phu Quoc به چیزی دیدنی در ویتنام وجود داشت.”
به سرعت تا سال 2021 پیش بروید و بزرگترین جزیره ویتنام در واقع به چیزی جدید تبدیل شده است – اما همچنین به چیزی غیرقابل تشخیص تبدیل شده است.
پیش از این ، Phu Quoc احتمالاً با همان نفس بالی یا جزایر ججو در کره جنوبی نام برده می شد – جزایری که فرهنگ محلی را با توسعه صحنه های گردشگری خود تبلیغ می کردند. اکنون بزرگترین جزیره ویتنام به احتمال زیاد با لاس وگاس یا هاینان چین مقایسه می شود. Phu Quoc در حال مصرف استروئیدها با نوعی پیشرفت است که در حال حاضر تصویر فریبنده آن را به عنوان “آخرین بهشت” ویتنام تهدید می کند.
هزاران اتاق هتل ، واحدهای کاندوتل ، و ردیف به ردیف مغازه های شیرینی پزی ، ویلا و اقامتگاه تا آنجا که چشم می بیند ساخته می شود.
اتکینسون ، که شرکتش مشاوره مالی و پشتیبانی از معاملات را برای سرمایه گذاران ارائه می دهد ، می گوید: “آنها اتاقهای بیشتری نسبت به سیدنی ، استرالیا دارند. چیزی حدود 30،000 اتاق هتل ، ساخته شده ، در دست ساخت یا در مرحله برنامه ریزی وجود دارد.” “این شامل 12000 اتاق اضافی Vingroup و قبل از همه خانه های مسکونی ، ویلا و اقامتگاه ها نمی شود ، که به معنی حداقل 40،000 اتاق هتل است.”
بنابراین ، وقتی جزیره ای در طول 20 سال هویت خود را کاملاً تغییر می دهد ، چه چیزی از دست می رود – و چه کسی بیشترین ضرر را می کند؟ اینسایدر با املاک ویتنام ، سرمایه گذاری در هتل ها و مشاوران جابجایی ، و همچنین بازیگران گردشگری ، کارشناسان توسعه پایدار و افراد محلی در Phu Quoc صحبت کرد تا از این موضوع مطلع شوند.
توسعه تا آنجا که چشم در ساحل Phu Quoc می بیند کشیده می شود. Qui Thinh Tran / گتی ایماژ معماران جدید Phu QuocJames Clark ، ساکن شهر هوشی مین از سال 2012 ، بنیانگذار خبرنامه آینده جنوب شرقی آسیا است. او به اینسایدر گفت اولین بار در سال 2015 از این جزیره دیدن کرد.
کلارک می گوید: “از آن زمان به بعد ، من گزارشهای سرعت سرسام آور توسعه Phu Quoc ، همراه با مشکلاتی که با چنین توسعه بیش از حد سریع ایجاد می شود را می شنوم.” او در ماه مارس دوباره به جزیره رفت و از آنچه پیدا کرد شگفت زده شد.
کلارک گفت ، دولت “قصد دارد این جزیره که قبلاً خواب آلود بود را به” شهر بی خواب “تبدیل کند.”
Phu Quoc ، بزرگترین جزیره ویتنام ، در جنوب غربی ویتنام است. بر اساس مقاله ای که توسط اداره ملی گردشگری ویتنام تأیید شده است ، Phu Quoc تا به امروز 16.5 میلیارد دلار سرمایه گذاری جذب کرده است. بخش عمده ای از سرمایه گذاری توسط توسعه دهندگان معروف ویتنام انجام می شود. در آوریل ، Vingroup-بزرگترین گروه تجاری ویتنام-2.8 میلیارد دلار “جهان گردشگری-سرگرمی” را در 1000 هکتار در شمال Phu Quoc گسترش داد.
مرکز این مرکز که Phu Quoc United نامیده می شود ، “شهر بی خواب” Grand World است. این مکان مملو از نمایش های شبانه روزی ، فروشگاه های سبک ونیزی و گورهای تله کابین ، بارها ، باشگاه ها و کازینو Corona-تنها کازینو دارای مجوز در ویتنام-است که وعده می دهد مهمانان را بیدار نگه دارد.
یک کانال در Phu Quoc ساخته شده است که شبیه ونیز است و مملو از ویترین مغازه های آب نبات است. Qui Thinh Tran / Getty Images همچنین شامل بزرگترین پارک موضوعی ویتنام ، تنها باغ وحش باز ویتنام ، سافاری ، زمین گلف 18 سوراخ ، بیمارستان و مرکز همایش است.
در جنوب Phu Quoc ، Sun Group ، یکی دیگر از توسعه دهندگان اصلی ، با پارکهای تفریحی ، هتلها و استراحتگاههای بیشتر بر صحنه تسلط دارد. این شامل یک پارک آبی و طولانی ترین تله کابین جهان از طریق دریا می شود.
کلارک گفت: “من هیچ جا در جنوب شرقی آسیا ندیده ام که با آنچه در اینجا می گذرد مقایسه شود.”
از سال 2019 ، فقط 180،000 نفر Phu Quoc را خانه خود می نامند.
Tu Quyen یکی از آن ساکنان محلی است. شوهرش Tuan اولین شرکت تور مجاز در جزیره ، John Travel Tours Phu Quoc Travel Service ، را در سال 2006 تأسیس کرد.
او به اینسایدر گفت: “او با انتقال مهمانان با موتور به جاذبه ها و هتل ها شروع کرد.” “سپس او ارتباطات کوچکی با صاحبان قایق های ماهیگیری محلی برقرار کرد و مهمانان را به جزایر کوچک برد تا ماهیگیری و اسنورکل انجام دهند.”
تو می گوید: “در ابتدا ، ما روزانه حدود 20 مهمان داشتیم ، بیشتر بازدیدکنندگان خارجی از استرالیا ، ایالات متحده و اروپا. هیچ گردشگر ویتنامی وجود نداشت.” در سال 2019 ، John’s Tours روزانه 200 تا 300 مهمان را پذیرفت. در دوره اوج ، این تعداد به 500 تا 700 مهمان در روز می رسید.
تو می گوید: “توسعه به اقتصاد و شرکت من کمک زیادی کرده است.”
ساحل Phu Quoc در سال 2009. این جزیره به نسخه ای غیرقابل تشخیص از خود تبدیل شده است. آندیا / همکار / گتی ایماژ فرودگاه بین المللی Phu Quoc در سال 2012 افتتاح شد و دریچه های سیل را برای گردشگری داخلی به جزیره باز کرد. این فرودگاه عمدتا مسیرهای هوشی مین و هانوی را انجام می دهد. بر اساس گزارش مرکز هوانوردی ، در سال 2018 ، برنامه هایی برای دومین پایانه باند و مسافر برای جابجایی 14 میلیون مسافر در سال تا سال 2030 اعلام شد ، در حالی که این میزان در حال حاضر چهار میلیون نفر است.
به نظر می رسد بیشتر پروژه ها برای طبقه متوسط ​​ویتنام در حال رشد سریع در نظر گرفته شده است. بسیاری از وب سایت های آنها به زبان ویتنامی هستند. به گفته متخصصان مصاحبه شده با این مقاله ، اکثریت قریب به اتفاق پنج میلیون بازدیدکننده ای که در سال 2019 بازدید کردند محلی بودند.
مارکو فورستر ، که نیمی از ویتنامی است ، به عنوان مدیر مشاوره تجاری بین المللی برای Dezan Shira & Associates در شهر هوشی مین کار می کند. این شرکت به شرکت های خارجی کمک می کند تا در منطقه مستقر و رشد کنند. وی گفت پروژه هایی مانند Vin’s Grand World و Sun’s Grand City برای طبقه متوسط ​​ویتنام “تا حدی مقصد گردشگری بین المللی و جهانی بدون نیاز به ترک کشور” فراهم می کند.
به نظر می رسد توسعه دهندگان شیفته بازسازی شهرها و استراحتگاه های اروپایی در Phu Quoc هستند. مسافرانی که به جزیره جنوب شرقی آسیا می رسند ممکن است بخاطر این فکر کنند که در ونیز ، ساحل آمالفی یا پاریس هستند – در هر کجا به غیر از ویتنام.
Qui Thinh Tran / Getty Images “اغلب یک پس زمینه زیبا برای پست های رسانه های اجتماعی کافی است و اصالت زیادی لازم نیست ،” فورستر از جذابیت جزیره برای مسافران ویتنامی افزود.
فورستر گفت ، اما در مورد جمعیت بین المللی صادق نیست ، “بازدیدکنندگان بین المللی از Phu Quoc دیدن می کنند تا Phu Quoc را تجربه کنند ، نه یک شهر رنگارنگ اروپایی.”
جف ردی ، مدیر عامل Diethelm Travel Vietnam ، دیدگاه مشابهی داشت. “ممکن است برای برخی از مردم دیدن ماکت ونیز یا Firenze در Phu Quoc خوب باشد ، اما من شک دارم که مسافران بین المللی انتظار دارند در ویتنام تجربه کنند.”
از ماه مارس 2020 تنها گروههای واجد شرایط بازدیدکنندگان خارجی با شرایط سخت قرنطینه اجازه ورود به جزیره را دارند. ویتنام با نوع بسیار مسری Delta و واکسیناسیون آهسته دست و پنجه نرم می کند ، که از سفرهای بین المللی و داخلی جلوگیری کرده است. به گفته اتکینسون ، برنامه های استفاده از Phu Quoc به عنوان پایلوت برای بازگشایی مجدد این کشور به روی بازدیدکنندگان بین المللی از ماه اکتبر در حال حاضر بسیار بعید به نظر می رسد.
یک هتل نوساز در Phu Quoc هیچ حسی از مکان ارائه نمی دهد. HOANG DINH NAM / کارکنان / گتی ایماژ کوههای زباله منافع متضاد گردشگران داخلی و بین المللی تنها مشکلی نیست که Phu Quoc با آن روبرو است. جزیره نیز زیر سنگینی زباله ها ناله می کند.
Nguyen Quynh ، مدیر پروژه صندوق جهانی طبیعت (WWF) ویتنام ، گفت زباله های پلاستیکی تولید شده توسط گردشگران در حال حاضر “به طرز ناراحت کننده ای فراگیر” اکوسیستم بوده است. به گفته وی ، این جزیره کمبود محل دفن زباله دارد.
Quynh گفت: “بدون اقدامات مناسب ، آن کوه های زباله به زودی تهدیدی برای بخش گردشگری در حال رشد جزیره خواهند بود.”
سطل زباله در Phu Quoc. Gundula Overmöller / EyeEm / Getty Images Phan Thanh Huyen ، 23 ساله ، به عنوان دبیر هیئت مدیره در بیمارستان بین المللی Vinmec در Phu Quoc کار می کند. او به اینسایدر گفت تغییرات سریع باعث ایجاد مشاغل برای افراد محلی و تقویت سیستم آموزشی و مراقبت های بهداشتی جزیره شده است.
او گفت زندگی نیز راحت تر است. به عنوان مثال ، اکنون فان مجبور نیست برای خرید شامپوی مورد علاقه اش 25 کیلومتر به شهر سفر کند.
او گفت: “به دلیل توسعه در شمال ، بزرگترین مارت چهار ماه پیش افتتاح شد.” “بدون مارت ، باید به شهر بروم یا سفارش آنلاین بدهم و یک هفته منتظر تحویل باشم.”
اما فان همچنین شهرنشینی را منجر به افزایش جنایت و آلودگی در جزیره خود می کند: “من می ترسم Phu Quoc با هوای تازه ، ساحل زیبا و جنگل مانند گذشته طبیعی نباشد.”
WWF که از سال 2018 بر کاهش ضایعات پلاستیکی در Phu Quoc تمرکز کرده است ، پیشرفت هایی را شاهد بوده است. نگوین گفت ، این شهر برنامه ای برای مدیریت زباله های پلاستیکی دریایی تا سال 2025 صادر کرده است و مقامات محلی خواستار سرمایه گذاری در تاسیسات تصفیه زباله هستند. پروژه بعدی WWF این است که توسعه دهندگان و شرکت های بزرگ در جزیره را وادار به سرمایه گذاری در بهبود حفاظت از این مناطق کند.
می ترسم Phu Quoc با هوای تازه ، ساحل زیبا و جنگل مانند گذشته طبیعی نباشد. ” و برای آنها Phu Quoc در وهله اول بسیار عمیق بود ، مانند طرح جامع آن.
ردی از Diethelm Travel Vietnam گفت: “عدم هماهنگی در مورد شهرنشینی در Phu Quoc وجود دارد.” “به نظر می رسد هیچ طرح جامعی در مورد ظاهر این جزیره در آینده و زمان توقف ساخت وساز عظیم وجود ندارد.”
از یک سو ، به نظر می رسد یک بازی واضح برای گردشگری انبوه است. مایکل پیرو ، مدیر عامل شرکت هندوچین پایتخت می گوید: “دولت در ایجاد سناریویی برای گردشگری بازار انبوه ، ارائه مشوق های مالیاتی ، مشوق های بدون ویزا ، هزینه های مناسب برای استفاده از زمین و مواردی از این دست ، کار خوبی انجام داده است.”
با این وجود ، طبق نقشه جامع طراحی شده توسط شرکت معماری Wimberly Allison Tong & Goo (WATG) و مشارکت موسسه برنامه ریزی شهری و روستایی ویتنام ، گردشگری بازار انبوه واقعاً برنامه ای نبود. طرح جامع 2030 ، که در ماه مه 2010 تصویب شد ، یک چشم انداز وسیع و دستورالعمل های طراحی برای همه توسعه های آینده در جزیره ایجاد کرد.
در عوض ، طرح این بود که “یک مقصد در سطح جهانی و گردشگری بوم گردی” طراحی شود که مطابق با وضعیت ذخیره جهانی زیست کره کره جزیره یونسکو باشد. وب سایت WATG “بررسی دقیق” اکوسیستم های Phu Quoc و “رشد متعادل گردشگری” را بیان می کند.
“محلی ها روح یک مکان هستند. بدون فرهنگ و طبیعت محلی ، به نظر می رسد Phu Quoc با بسیاری از مقاصد تجاری دیگر یکسان است.” kurmyshov / گتی ایماژ همچنین موضوع نحوه مشارکت مردم محلی – در صورت وجود وجود دارد.
مطالعه مه 2019 توسط دو مدرس دانشگاه محلی ، وو مین هیو و وو مین گو نشان می دهد که بیش از 96 of از مردم محلی مورد بررسی گفتند که هیچ مقامات محلی از آنها درباره برنامه های توسعه گردشگری س thoughtsال نکرده اند. نزدیک به 75 درصد گفتند که نمی دانند اصطلاح “توسعه گردشگری پایدار” به چه معناست.
کارشناسان و افراد محلی که اینسایدر با آنها صحبت کرد موافقت کردند که مشارکت محلی به توسعه جزیره آسیب می رساند.
فورستر ، مدیر مشاور مشاغل در دزن شیرا می گوید: “اگر ما سواحل و درختان نخل را تنها ارزشی برای جذب گردشگران و سرمایه گذاری می دانیم ، مردم محلی را کنار می گذاریم و به آنها فرصتی نمی دهیم که در تغییر شکل جزیره خود مشارکت فعال داشته باشند.” به
به گفته فان ، منشی که در Phu Quoc زندگی و کار می کند ، “محلی ها روح یک مکان هستند. بدون فرهنگ و طبیعت محلی ، به نظر می رسد Phu Quoc با بسیاری از مقاصد تجاری دیگر یکسان است.”
نکته ویراستار: اگر شما یک فریلنسر مبتنی بر APAC هستید و می خواهید داستان هایی مانند این درباره مهمان نوازی و گردشگری بنویسید ، مطالب خود را به آدرس lbatarags@insider.com برای من ایمیل کنید.ره ویتنام از مدت ها پیش به عنوان آخرین بهشت ​​این کشور دارای تصویری فریبنده بود. &#x27؛ سپس باشگاه ها ، کازینو و سافاری آمدند.

 

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *